2022武汉的房子还能买吗?

根据研究机构财经十一人发布的中国20个二线城市“房产保值力”排名与分析研究得出,武汉得分12.3分排名倒数第二,超过9.8分排在倒数第一的天津。(满分100)

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我在武汉生活了近20年,从小就在武汉读书,对这座城市石是有深厚感情的,特别是经历了20年的“新冠”以后,我发现我热爱它,就想热爱我的故乡一样,我为它骄傲,也为它失落。

“房产保值力”可以从一个侧面反映城市的经济活力、发展潜力。如果一个城市的房价在经济寒冬中保持坚挺,即“房产保值力”很强,那么此城的未来不必悲观。文章分为四部分:

1、“房产保值力”的测算方法

2、排名榜

3、对排名榜进行分析

4、方法的局限性和其他说明

“房产保值力”的测算方法

看了文章分析感觉还是很有道理的,武汉之所以分数如此之低,最主要的还是民营经济缺乏活力,没有好的土壤,不能做大做强,这几年好不容易出了个互联网大厂“斗鱼”但估计要不了多久也要退市了,能拿出手的企业除了国企还是国企,特别是互联网和新能源这些高成长的大赛道方面更加差强人意!

“ 满城挖”离开武汉以后就感觉武汉在走下坡路了,靠疯狂卖地得到的,迟早要还回去,发展和培育地方民营经济,才是正道,但是有些人好像走歪了,蔚来离开武汉,最后选择合肥,不知道当时那些老爷们看到现在这个局面会不会感到羞愧,丢弃的不是一家公司,而是一条未来大赛道的经济产业链,可悲啊!再加上这20年初的新冠,更是让武汉雪上加霜,相信只有身处其中的人才会深有体会吧!

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我也不知道对18年以后买房的人说些什么,只能说是被生活和风气逼上来的受害者,真有钱的人不会关注他的涨跌,因为他们可以全款,钱多到没地方用以后就买点固定资产囤着,几千年的优良传统:有钱就要买房置地!我表哥可以300多万全款买房,因为他事业稳定,要钱也不知道干什么了,相比其它金融产品他觉得还是房子更能让他踏实;但是贷款的人就感觉真的压力山大,工作稳定还好,工作不稳定的人,那要承受多大的生活压力啊!我相信这种人很多很多!

我个人也不看好武汉未来五年甚至十年的楼市,一个没有朝气,没有活力,没有培育呵护民营经济土壤的城市,是绝对不会有未来的!连城市CBD都能难产的城市是不会有未来的!靠坑蒙拐骗,靠跑马卖地吃老本、炒剩饭的城市是不会有未来的!

作为湖北首府,如果武汉经济停滞不前,那武汉城市圈的成员黄石、鄂州、黄冈、孝感、咸宁、仙桃、天门、潜江将受到直接冲击,不再有资本、资源外溢红利,甚至整个湖北都要受其拖累,资源和资金又要向武汉倾斜,一荣俱荣,一损俱损,希望有作为有远见的人能带领武汉和武汉城市圈走出一条新路,创造未来!武汉加油!湖北加油!

上次武汉远城区解除限购的一两天,应该也是在试探市场关注度和周边县市居民到武汉购房的置业热情,这种事不会无的放矢,如果有人愿意看,我再抽空详细写一写,谢谢浏览和关注

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