2022武汉购房资格申请详细流程+房票申报流程

2022武汉购房资格申请可以在网上进行申报,目前武汉购房资格是需要认定的,需要在买房前审核资格,关于武汉购房资格申请在哪申请,怎么申请,下面了解下。

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武汉购房资格认定(房票)申报变化

自2022年6月20日起,在我市非限购区域购买住房应进行购房资格认定和意向登记。6月20日后,不管限购区还是非限购区,买房都要先申请房票(购房资格认定和意向登记)。

购房人需向辖区房管部门提交身份证、户口簿(婚姻证明资料)申请购房资格认定(购房意向登记),

并凭购房资格认定结果(购房意向登记)通知单在该区购买住房,及时办理合同网签备案手续。

武汉购房资格(房票)申报流程

在我市限购区域购买新建商品住房或存量住房的意向购房人,可通过“武汉住保房管”微信公众号或市房管局网站申请购房资格认定(含无房家庭优先选房资格认定,下同),也可委托房地产开发企业或房地产经纪机构通过“武汉市房地产市场管理信息系统”或“武汉市房地产经纪服务平台”代为申请。申请购房资格认定应上传有效的身份证件、户口簿、婚姻状况材料、个人所得税或社会保险缴纳凭证等影像资料。

1、用户须知;2、选择购房意向信息;3、选择购房家庭(个人)类型;

4、购房人及家庭成员信息;5、确认购房人顺序;6、上传受理资料;7、信息确认;8、提交成功

第一步:用户须知

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第二步:选择购房意向信息

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注:意向购房项目为拟购买商品房填写,拟购买存量房或不确定购买项目的可不添加。

意思是:新房需要填写意向商品房项目名称和楼栋,二手房不需要填写。

第三步:选择购房家庭(个人)类型

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不同类型需要上传哪些材料:

一、本市户籍居民家庭上传资料说明本市户籍居民家庭需上传购房人及家庭成员(包括配偶、未成年子女;

若购房人为未成年人,家庭成员包括父母、未成年兄弟姐妹)身份证、户口、婚姻资料。

二、非本市户籍居民家庭上传资料说明

(一)非本市户籍居民家庭缴纳个税

1.非本市户籍居民家庭需上传购房人及家庭成员

(包括配偶、未成年子女;若购房人为未成年人,家庭成员包括父母、未成年兄弟姐妹)身份证、户口、婚姻资料。

2. 2018年12月(含12月)之前,上传《中华人民共和国税收完税证明》,

2019年1月(含1月)以后上传《中华人民共和国个人所得税纳税记录》。

(二)非本市户籍家庭缴纳社会保险

1. 非本市户籍居民家庭需上传购房人及家庭成员

(包括配偶、未成年子女;若购房人为未成年人,家庭成员包括父母、未成年兄弟姐妹)身份证、户口、婚姻资料。

2. 在东西湖、蔡甸、江夏、黄陂、新洲区等新城区参保的,

在社保部门实现数据共享前,购房人需上传《武汉市职工社会保险缴费明细查询单》。

3.在本市工作、省直社保参保(含在省直个人窗口缴纳社保)的需上传《湖北省社会保险参保证明(个人专用)》,

系统中录入用工单位营业执照信息,社保缴交单位与用工单位不一致的,

还需上传社保缴交单位与用工单位关系资料、系统录入社保缴交单位营业执照信息。

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注:如购房人家庭成员信息存在特殊情况,请到辖区房管部门咨询办理。

第四步:购房人及家庭成员信息

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填写说明:

一、家庭成员包括配偶、未成年子女,购房人未满18周岁的,家庭成员包括父母、未成年兄弟姐妹。

二、是否购房人将作为《武汉市商品房买卖合同》或《武汉市存量房买卖合同》签订时提取的购房人姓名,请确认后进行选择。

三、无房家庭需满足以下条件:

1.在我市无自有住房;2.符合我市住房限购政策规定;3.自本次申请日期起前3年内在我市无住房交易记录。

四、军人家庭首次提交购房资格认定申请后,再次提交只能选择第一次提交的区局申请资格认定。



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