武汉3月新房成交量公布 新盘5个上涨7个下降

今年3月,武汉新房成交量环比上涨近80%,其中共有6城区成交套数破千,汉阳区排在第一位。那在3月新开盘项目中,有5个上涨7个下降,具体情况可以通过下文进行一个了解。

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武汉3月新房成交数据

据武汉房天下数据中心统计,武汉3月新建商品房成交10379套,环比上涨78.63%。

从具体区域来看,武汉3月有6个区域成交破千套,其中汉阳区成交1867套,夺得全市第一,江岸区1818套紧随其后,第三名为青山区,成交1475套。另外,有4区成交套数在500套以内,分别是汉南区145套、武昌区262套、经济开发区417套、江汉区430套。

据统计,整个3月开盘项目中,共计5个项目价格上涨,7项目价格下降!

涨价项目5个

在3月涨价项目中,仅山海观涨价超1000元/平,较前期大涨3206元/平,不过,加推的是别墅产品,均价约30000元/平,开盘有一定折扣优惠。

项目位于黄陂区盘龙城,背靠露甲山,紧邻汤仁海湖,周边有7号线北延线(前川线)、2号线地铁等,紧邻机场高速,此次加推别墅产品,户型面积偏大,最低单价25409元/平,最低总价约523万,限购,首付三成约157万。

其余涨价项目较前均稍有上涨。

后湖项目美联城观备案价较前期上涨413元/平,均价约21019元/平。此次加推依旧有小户型产品,首付最低约46万起。

项目周边有6、8、12等3条地铁线,靠近永旺梦乐城,周边还有武汉市中心医院、泛悦mall、塔子湖体育中心、武汉市实验学校、武汉市育才汉口小学等,配套成熟且完善。

白沙洲热盘万科光澜道价格较前期上涨198元/平,带装修备案均价约19698元/平,开盘有优惠,折后均价约18860元/平,性价比很高,开盘去化超80%。

项目位于白沙洲三环内,紧邻12号线地铁,自带13万方万科广场,项目主体结构现已封顶,据悉,洪山万科广场将于2022年底开业。

降价项目7个

在降价项目中,有4个项目降价超1000元/平,分别是上坤大都会、武汉雅居乐花园、武汉万达文旅城、绿城金地凤起听澜。其中,阳逻项目有2个,内卷严重。

上坤大都会备案价格较前期大降2939元/平,带装修备案均价约7561元/平,开盘有优惠,折后均价6700元/平,认购还送车位,送全屋家电。

武汉万达文旅城价格较前期大降1934元/平,备案均价约8377元/平,开盘有优惠,折后带装修均价约7500元/平。据项目官宣海报称,此次推售108套,卖了92套,去化率85%。

武汉雅居乐花园五期地块首开,装修改毛坯,价格较前期有较大幅度调整,价格较前期大降2463元/平,备案均价约11893元/平,折后均价约10700元/平。

绿城金地凤起听澜备案价格较前期下降1023元/平,实际售价基本持平备案价,目前,项目单价19000元/平起,含3500元/平精装,首付85万起。

另外,保利时光印象高层备案价也较前期下降627元/平,带装修备案均价约14600元/平,折后均价约12700元/平,优惠折扣力度较大。



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