武汉公积金可以贷多少年2019 武汉公积金要怎么办理

在武汉购房之后,就能提取公积金进行贷款,那么一般最长是贷多少年,其实影响因素比较多,比如你的商业贷款、年龄、存量房年限等,当主要是与你的年龄和购房方式有关,下面我们来看更加全面的公积金贷款年限信息。

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一、武汉公积金可以贷多少年

1、购新建商品房贷款

贷款时间:1-30年,最长三十年,且为整数年。

贷款要求:组合贷款,公积金贷款必需与商业贷款的贷款年限一致,比如商业贷款是20年,公积金贷款只能一样是20年。

2、购存量房贷款

贷款时间:1-30年,最长三十年,且为整数年。

贷款要求:且贷款期限不得超过“房屋评估基准日”剩余使用时间的一半。如是组合贷款,公积金与商业贷款年限须一致。比如房屋评估基准日的一半为30年,商业贷款是20年,那么公积金贷款是20年。

3、商业住房转公积金贷款

贷款时间:参照上述新建房、存量房年限规定

贷款要求:转公积金贷款时间不能超出原商贷期限。

二、年龄也限定贷款期限

贷款年限与你的年龄有关,最长贷款期限不得超过本人退休年龄后5年。

计算方法:

最长期限=(法定退休年龄+5)-公积金系统计算的借款人年龄。(借款人年龄以公积金系统中登记为准)

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三、武汉公积金贷款要怎么办

未付清:购房合同、首期付款收据(或发票原件或复印件)

全款:购房合同、全额购房发票原件及复印件

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