武汉房屋出租登记备案需要哪些材料 申报义务人和登记内容

不管是个人还是单位,亦或者是中介,在房屋出租之前一定要进行房屋出租登记备案,下面我们就来了解一下武汉房屋出租登记备案规定,包括申报义务人和登记内容,以及需要哪些材料。

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一、武汉房屋出租登记备案规定

个人或单位(包括中介)出租房屋,应先向房屋所在地公安派出所办理登记

据悉,今年9月,武汉市出台了《武汉市实有人口登记管理办法》(以下简称《办法》),规定个人或单位(包括中介)出租房屋,应先向房屋所在地公安派出所办理登记,否则面临处罚。

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二、武汉房屋出租登记备案申报义务人和登记内容

《办法》明确了申报义务人和登记内容。

申报义务人包括五大类:

房主,房屋实际管理人或出租人,房地产经纪机构或者住房租赁企业,学校、培训机构,用人单位和经营业主及其他居所提供者。

登记内容包括四大类:

姓名、身份证件种类和号码、现居住地址和联系方式;入住(聘用)、离开(解聘)现居住地(工作地)的时间;职业和服务处所、同住人员之间的身份关系;法律法规规定需要申报的其他信息。

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三、武汉房屋出租登记备案需要哪些材料

《办法》规定,个人自有房屋出租的,房屋实际管理人或者出租人应当在出租前,持本人身份证、房产证,向房屋所在地公安派出所办理登记手续。中介机构或者单位房屋出租的,应在出租前向公安派出所办理登记,并签订《房屋出租治安责任保证书》。房屋出租人或者实际管理人在出租房屋之后,应当在24小时内向公安派出所申报租住人员的身份、联系方式、入住、离开等信息。

《办法》还指出,对未申报、虚假申报或者拒不配合申报等违反相关规定的,将依法予以处罚。据了解,此前,申报义务人登记、申报需要到辖区派出所社区警务室或者社区流动人口、出租屋服务管理站办理。



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