武汉公司名义购房政策2021_需要什么条件及资料

一些企业老板购房都是以公司名义买房,当然如果公司面临问题,房贷就会出问题,房子也会抵押卖掉,所以目前公司名义购房流程是怎么样的,需要满足什么条件,准备哪方面的手续资料,下面就是全部内容:

武汉公司名义购房政策2021_需要什么条件及资料

公司名义购房政策

公司名义买房的条件是:

1、企业设立年限已满5年;

2、企业在本市累计缴纳税款金额已达100万人民币;

3、企业职工人数10名及以上,且按照规定在该企业缴纳社保和公积金满5年。另外若企业近年缴纳税款金额满500万元以上的,购房时不受上述企业设立年限和员工人数等条件的限制。

需提供的资料及要办理的手续:

1、营业执照复印件(盖公章);

2、组织机构代码证复印件(盖公章);

3、税务登记证复印件(盖公章);

4、法人代表证明(由单位出具盖公章), 法定代表人身份证复印件;

5、合同上所有买受人签字处由购房单位盖公章及法人章;

6、委托办理:受托人需持身份证原件,并提供单位授权委托书(由单位出具、盖公章及法人章)及受托人身份证复印件;

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以公司名义买房需缴纳的税费:

1.契税:契税一律按3%缴纳,不享受优惠契税政策

2.房产税:每年房产原值×70%×1.2%

3.土地使用税:建筑面积×30元/年

4.如房产税、土地使用税未按时缴纳,需要按照每日万分之五缴纳滞纳金

公司名义购房所需缴纳的税目较多,计算较为复杂,建议购房人在采用公司名义买房时应先到房屋所在地的税务管理部门核实具体税费金额,再考虑后续问题。

武汉公司名义购房政策2021_需要什么条件及资料



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