2021年11月武汉新房成交情况

今年下半年以来,武汉楼市逐渐降温,其实全国一二线城市的情况也都差不多,不少人都说房地产的冬天真要来了。不过从1-11月武汉新房成交量来看,比去年同期还是要高的,那数据详情,一起来看看。

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武汉新房成交破20万套

据房管局数据统计,2021年1-11月,武汉新建商品房成交204991套,高于2020年,也高于2018年同期,但低于2019年,可以说是一个还不错的成绩。在当前楼市遇冷的情形之下,了解到这一数据,还是有点意外的。但也说明,2021年上半年武汉新房市场确实蛮火热,撑起了整个2021年的大半边天。

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2021年11月武汉新房成交情况

2021年11月(11.1-11.30)武汉楼市共计成交新建商品房19131套,面积2083997.23平方米,其中新建商品住宅成交15634套,面积1723744.81平方米;写字楼成交1230套、商业成交1879套、其他类型商品房成交388套。

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2021年11月,武汉新建商品房成交19131套,环比2021年10月成交15021套上涨了27.36%,同比2020年11月成交26822套下降了28.67%。并且,2021年11月武汉新建商品房成交量依旧是近5年同期里面最低的,在整个2021年的新房月成交里面算是中等水平。

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武昌区、东湖高新区、青山区新房成交排名前三

据房管局数据统计显示,11月武汉新建商品房成交片区中,武昌区、东湖高新区、青山区总成交为6546套,约占11月武汉15区总成交的42%。具体来看,武昌区新建商品房成交2659套排名第一,紧随其后的是东湖高区的2312套,排名第三的是青山区的1575套;成交最少的三个区域是江汉区、汉南区和硚口区,成交套数分别为327套、345套、397套。

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11月发布超71张预(现)售证

据统计,截止11月30日,整个11月武汉房管局官网共发布71张预(现)售证。实际上整个11月的发证数量会多于71张,部分预(现)售证公布有延迟。相较于10月,11月所发放的预售证明显增加,但仍然少于9月份。

其中,备案均价上涨楼盘(普通住宅)12个:涨幅最大的是位于汉口滨江国际商务区的绿城武汉黄浦湾,此次是项目时隔两年多再拿证,大涨3690元/平,与宸嘉100并列武汉新房(高层/超高层)最高价;其次是位于汉阳滨江的电建地产洺悦江湾,首次推出一线滨江楼栋,大涨2146元/平。

备案均价下调楼盘(普通住宅)14个,降幅最大的是位于临空港新城板块的天赐金龙城,装修改毛坯,备案均价下调1492元/平,小户型首付仅17万起。

备案均价持平上期楼盘(普通住宅)10个。

纯新盘首开楼盘(普通住宅)有11个,其中万科光澜道、和雅东方、武汉城建信达后湖里等楼盘关注度较高。

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来源:Hi有屋



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