武汉买房条件 2019武汉买房政策

武汉的房价一直是在武汉大拼朋友关心的事情,因为武汉目前实行限购政策所以不一定有能力就能买到房,目前武汉主城区实行限购令只能到比较郊区的地方购买。武汉目前还实行大学生优惠买房政策直接落户政策,那么2019武汉买房条件最新有哪些?买房流程、买房首付等信息。以下是最新武汉2019买房政策。

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一、2019武汉限购政策

武汉限购政策一直是很多人关心的,因为限购导致很多没有武汉户口也不在武汉上班但想在武汉买房的朋友断了念头,武汉买房必须要有两年以上社保缴纳才行。以下四武汉下沟区域和不限购地区:

武汉限购地区

1、武汉主城区:江岸区、江汉区、硚口区、汉阳区、武昌区、青山区、洪山区以及武汉东湖新技术开发区、武汉经济技术开发区(不含汉南)、东湖生态旅游风景区,以及东西湖区、江夏区、黄陂区的部分区域。

2、东西湖区:金银湖、金银潭、吴家山片(京珠高速以东、沪蓉高速以南、府河及宏图路以西)。

3、黄陂区:盘龙城片(武汉外环绕城高速以东、后湖以南、岱黄高速以西、府河以北)。

武汉不限购地区

蔡甸区(全部)、新洲区(全部)、汉南区(全部)、黄陂区(后湖以北、汉口北)、江夏区(五里界、金口、郑店)这些点可能比较偏僻但是目前还说还是比较容易买到的地区,比较火的地区是汉阳蔡甸区和汉南区,因为价格比较实惠。

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二、武汉买房条件(外地人)

需要哪些证明

省直机关、企事业单位社会保险和工作单位证明。

买房流程

(1)资料核查

买房人在购买商品房的时候需要向开发商提供购房人还有家人的家庭信息,开发商会在有关部门进行购房者是否有资格购买

(2)资料核查

开发商在武汉商品房网站上与购房者进行核查,市房产新先后在那个街道审查消息之后,需要在2天之内反馈出审查结果是否有购房资格。在这个是夹断内,合同备案将锁定几个购房人选购的住房。

(3)网上签约

如果买房者查明有购房资格,开发商与购房者在网上正式签约的时候,还需要购房者签约《承诺书》,购房者需要认真阅读购房限购政策,还有对自己提供的本人信息及家人信息有效负责。

(4)交易管理

双方已经签约了《承诺书》、《结果通知单》就到房屋交易部门申请办理存量房交易手续啦。

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三、问题解答

1、还建房算在限购以内吗?

购房人家庭属房屋征收对象的,其征收协议中明确可购住房套数的,在合同备案是在征收协议上加注记,该部分房屋不纳限购范围。

2、如果是两个人一起买房政策是怎样的?

(1)共同购房人为同一居民家庭的,如果其中一个人不是武汉户口的并且已经有一套房呢,其中一个人为武汉户籍在本市拥有2套住房的,不符合限购政策规定,也不能在限购区域买房的。

(2)共同购房人为非同一居民家庭的,按共同购房家庭分别拥有一套住房来计算。

(3)住房共有人之间办理部分产权转移,也是要进行购房资格审核合格才行。

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