武汉限购令2019年取消 武汉2019解除限购令

武汉限购一直是让很多外地买房朋友最头疼的,因为武汉买房没有户口要缴纳两年以上的社保,而且限购令导致很多中心城区无法买房。那么武汉限购令2019年取消会吗?武汉限购令怎么买房子呢?我们就武汉2019解除限购令的可能性探讨一下。

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一、武汉取消限购政策的可能性

从同样作为中部地区的合肥来看,合肥接触限购的消息已经出来,只需要缴纳一个月社保就可以买房,这等于完全松绑了。那么作为与合肥都是长江流域的武汉会松绑吗。武汉和合肥武汉的前景明显要好一些,而且武汉的流动人口非常多,学生很这些人口都是未来武汉居民的后备军。

从现在的整体环境来看,虽然国务院下达了清除不当限制企业生产经营的规定,一线二线城市都出台了严格的限购政策,所以武汉限购令会不会取消还是一个未知数。但是如果地产税能够真的到来,武汉取消限购的脚步就要加快了。

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二、武汉限购地区有哪些

1、武汉主城区:

江岸区、江汉区、硚口区、汉阳区、武昌区、青山区、洪山区以及武汉东湖新技术开发区、武汉经济技术开发区(不含汉南)、东湖生态旅游风景区,以及东西湖区、江夏区、黄陂区的部分区域。

2、东西湖区:

金银湖、金银潭、吴家山片(京珠高速以东、沪蓉高速以南、府河及宏图路以西)。

3、黄陂区:

盘龙城片(武汉外环绕城高速以东、后湖以南、岱黄高速以西、府河以北)。

4、武汉不限购地区

蔡甸区(全部)、新洲区(全部)、汉南区(全部)、黄陂区(后湖以北、汉口北)、江夏区(五里界、金口、郑店)这些点可能比较偏僻但是目前还说还是比较容易买到的地区,比较火的地区是汉阳蔡甸区和汉南区,因为价格比较实惠。

3、武汉不限购地区有哪些

武汉还是有很多地方是不限购的,像汉南、新洲区、黄陂区盘龙城、江夏地区、蔡甸地区等,其实先把觉得江夏区还可以,因为距离武昌很久而且现在地铁有同了。

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三、武汉户口购房政策

1、首套房

如果自身没有贷款也没有房子,在不限购的地区购买,首付不能低于30%;

2、第二套房

如果武汉户口且在武汉已经有一套房了,不管第一套房贷款有没有还清,在限购区域内买房第二套房首付不得低于50%;

3、多套房

如果在武汉有两套房以上,在不限购地区买房都行。

四、非武汉户口购房政策

1、首套房买房条件:

提供来武汉两年以上的社保缴纳证明或者个人所得税证明,必须在限购地区买房,首付也不能低于30%;

2、二套房:

已经在武汉有一套房,只要不是在限购地区买房就行

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五、武汉不限购地区购房政策

1、首套房

在武汉不限购地区买房,无论是否为武汉户口居民,只要没有房贷,在不限购地区都被视为首套房,武汉的政策要求是首府不低于20%,但是楼盘的要求是不低于30%。

2、二套房

不管在武汉还是全国各地只要名下有一套房了那么都被认为是购买第二套房,首付不得低于30%,但是武汉的楼盘都要求是不低于40%,这个政策很开发商不同大多都是听从开发商的。

3、二套房以上

在全国以内拥有2套房的人,在不限购地区只能全款购房了。

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六、武汉二手房限购吗

1、限购和是不是二手房没有关系,是和土地的性质有关的。我们买房的产权一般都是70年的时间限制,其中七十年的商业用地也是极个别限购,但大多数四是你那是不限购的。

2、武汉市民没有买房或是已经有一套房以上的业主,想要买二手房也是限购的,意在首付的金额上要提高。第一套的首付一般是百分十三十,那么第二套房的首付会更多是百分之五十。

不限购房产:

如果已经有房的武汉市明想要继续购买方,但因为限购的加持可以购买非住宅房屋,像商铺之类的。

本次限购政策主要正对主城区,像汉口的江岸区、硚口区、还有武昌洪山区、汉阳中心城区等。如果想要购房建议大家到江夏区或者汉阳蔡甸区、汉南区购房,避开中心城区。



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