房价高涨的背后 二手房东作祟

刚毕业的学生朋友出来工作租房一定要谨慎,最好多看几家房子,问问周围已经租过房子的朋友,搞清楚租房的模式,如果实在觉得自己比较笨怕被骗就找中介。

虽然中介比较坑,会多付一笔钱,但是起码有一定的保障。

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今年以来,全国多地房价遇冷,尤其是厦门的房价,更是跌得出人意料的快。房价降了,房租却没有跟着降,反而逆向生长,一路高涨。

各路专家们纷纷出谋划策,试图找出房租高涨背后的原因,不料却被网友们吐槽:一帮不用租房的专家在分析房租上涨的原因,谁信呢?

显然现在的网友们眼界都越来越开阔了,不再是以前那样,专家三言两语就能忽悠得了。房租上涨的背后有多种多样的原因,有资本的青睐,有中介的推波助澜。

但是还有一群人不应该被忽视,那就是职业二房东,号称躺着挣钱的人们。

二房东的骗局

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说起二房东,相信很多在外打工租房住的人都跟他们打过交道,甚至很多人在提起他们的时候会咬牙切齿。现在租客们租房子已经很难找到原房东了,

大部分都是二房东。二房东的素质参差不齐,有些甚至专门坑骗租客,尤其是刚出社会的应届毕业生。

即使不被二房东们坑骗,光是经过二房东的转手,房价也高出一大截了。这些二房东以长租的方式从原房东手中收走房源,经过简单的装修改造后再转手租出去。

就是这么简单的一次转手,房租至少上涨百分之几十。这多出来的钱,自然就是需要打工者们买单。

二房东在重点城市尤为盛行,因为这里的房子永远不用担心租不出去。不担心空租,自然就不担心亏本了。但是二房东们也不是说完全躺平了挣钱,有很多租客们的鸡毛蒜皮的小事还是需要麻烦二房东去打理的,包括看房子、签合同、日常维修等等。

相比于当二房东的收益,这一切都是值得的。在厦门就有很多这样的二房东,只要手中有几十套房源,一年挣个几十万的二房东不要太多。打工者们累死累活像是驴拖车,二房东们则是骑在驴身上前行的人们。



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