2018武汉最强租房指南

武汉已经避开了毕业季,租房没有什么时候比现在更好了

不仅现在的租金要下降很多,对于工薪族来说比较优惠,而且性价比较高

租房的满意度也会上升几个台阶,小编这就给您接受武汉租房的最强攻略。

要说一年中最适合租房子的时节

没有比过完年的当下更适合的时候了

这时候,不仅租金会更加实惠

而且还有机会租到性价比颇高的房子

租房满意度能上升好几个档次!

不妨赶紧把租房事宜提上议程

让新的一年,住得更加舒心

这份武汉最新的租房攻略也献给你看吧

2018武汉最新租金地图 –

根据中国房价行情网数据

2018年1月,武汉平均租金为30.65元/月/㎡

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-江岸区 –

平均租金 32.63元/月/㎡

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-江汉区 –

平均租金 35.07元/月/㎡

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-硚口区 –

平均租金 33.63元/月/㎡

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-汉阳区 –

平均租金26.01元/月/㎡

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-武昌区 –

平均租金 33.17元/月/㎡

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-青山区 –

平均租金23.78元/月/㎡

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-洪山区 –

平均租金 33.63元/月/㎡

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-江夏区 –

平均租金23.25元/月/㎡

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-汉南区 –

平均租金 14.18元/月/㎡

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-蔡甸区 –

平均租金 18.46元/月/㎡

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-东西湖区 –

平均租金 23.09元/月/㎡

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-黄陂区 –

平均租金 17.54元/月/㎡

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-新洲区 –

平均租金15.00/月/㎡

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-如何找到合适的房源? –

要想在武汉租到心仪的房子

首先你得知道去哪儿找?

下面的5种方法,相信不少人都很熟悉了

-小区公告栏 –

一般公告栏上都会贴有租赁信息

如果你已经锁定了几个心仪小区

不妨前去找找看

除了正式的公告栏

老社区记得留意电线杆

电梯房记得留意电梯内

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-社区保安&大爷 –

在社区里浸淫多年的保安和老大爷

也是能快速打听周边租房消息的好渠道

不仅降低了遇见二房东的概率

还能帮你分分钟省下中介费

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-租房网站 –

如今发达的互联网平台上

也能轻松找到不少不错的租房资源

包括房天下、亿房网、58同城、安居客、链家……

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-房产中介-

房产中介,是租房信息最齐全的地方

是最适合租房新手的租房渠道

虽然会收取一定的中介费用

但是相较自己找房更加方便快捷

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-长租公寓 –

近两年,武汉也出现了不少的长租公寓

不管是全国连锁的蛋壳公寓、自如寓

还是本地兴起的可遇公寓、芒果公寓

让租房变得更方便!

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-武汉政府租房平台,了解一下 –

如果你是刚出校园的毕业生

那么你还可以考虑申请

由武汉政府筹集的租赁房源

价格实惠,还安全靠谱

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只需要你是毕业三年以内的大学生

并在武汉创业或就业,家庭在武汉无自有住房

就能到各区政务服务中心申请

并且公寓租金不高于同地段市场价的70%

武汉还有位于汉口北光谷

两处长江青年城正在建设之中

还将逐步实施大学生8折租房政策

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-看房要点 –

寻到了几处合适的房源

就要开启漫漫的看房之路了

有的房子,还需要多看两次

-交通状况 –

一般来说,临近主干道

或是地铁站点、公交站点的小区

交通通勤会更加方便

不过,同时也要考虑交通噪音问题

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-周边环境 –

看房绝不止是看房而已

房屋所在小区的周边环境也值得考察

不仅能判断生活是否方便

也能考量有无安全隐患

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-房屋情况 –

考察房源时,最关键的就是房屋本身的情况

房龄新旧、采光通透、水电状况……

都影响着日后你的居住是否顺心

还要注意检查房屋内设施的损坏问题

需更换或维修的在签合同前和房东沟通好。

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-这些租房小锦囊值得留意 –

房源多的地方不一定会租金低

交投活跃的区域中介公司从事房屋租赁代理业务也更多,为赚取更多收益,刻意“押房”、抬高租金、转租群租等不规范行为也越发猖獗,因此租赁高峰期应尽量避开出租房多的热点区域。

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郊区地铁周边租金涨幅大

很多人理所当然的认为郊区房租比市区便宜,可事实上,当前地铁轨道铺设区域的郊区租金上涨更快,租金已达到一定高位,甚至出现比一些市内区域还要高的“倒挂”现象。

中心城区也有低价房源

在解放大道以北、黄浦大街以东及工农兵路一带,虽然也属于中心城区,但房屋的租价与周边相比,明显是一个洼地。

主干道两公里外租金有惊喜

关于武汉房屋租价有这样一种现象,“两公里是道坎”。比如主干道两侧两公里之内的房屋,租金价格比较坚挺,两公里之外则要下一个“台阶”。

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闹市租房首选合租

在较为繁华的地段,比如汉口的台北路、高雄路、常青花园一带,武昌的街道口、虎泉一带,汉阳的七里庙,都有租价相对较低的房屋,两居室月租金2000元左右。在这类地段租房,最好选择合租,这样会比较安全和放心。

找合租者共同整租最划算

很多消费者会通过二房东转租或者通过做租赁代理的公司那里转租。从表面来看,以这样的方式租一间卧室的价格绝对值是低的,但是往往被多收了隐性的租金。消费者实际分摊的成本并不低。

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还建房环境不错房源多

在离中心地段较远的区域,有一些城中村改造后的还建房,其小区环境不错,房源充足,租金也较便宜。

超低价还应考虑人身安全

在离中心地段较远处,有一些私房出租,其价格很便宜,但居住环境较差,需考虑安全问题。

看完这篇详实的租房攻略,希望你能在这个春天里租到心满意足的房子~

 



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