近几年投资房产需当小心

最近几年房产都非常的火爆,甚至有钱也不一定买的到你想要的房子,买房条件太多,这更使很多投资者热衷于房地产的投资,你知道吗?

投资房地产,可不要把你的戒备心降为零了,而以下几个问题却不容忽视,快随小编学习吧!

近几年投资房产需当小心

1、产权问题:房子产权分为40、50、70年,正规住宅通常是70年。不同的产权价钱往往是不同的。向销售员咨询房价时,一定要问清产权。

 

2、五证问题:在“一体化”的口号下,一线城市周边的新城开发,房价被炒的一涨再涨。价钱便成了很多购房者的一个门槛,而此时

证件不全的低价房刚好满足了购房者盲目的需求。京郊此类房子甚多,购房者有苦难言。

3 、房产销售员:是朋友,也是敌人:你的销售人员能帮您介绍房子,但是更关注成交后他得到的佣金。在此利益驱动下,房子的质量已经不重要了。

所以,在接触销售后,他带给你的永远是:再不下手,就没机会了。

4、氛围,让你冲动氛围:

无论何时,在销售员通知你去看房、排卡时,总是人多的不行。沙盘上就剩那几套房子,而购买的人确实一波接着一波。不熟悉行情的人,不立马交钱都觉得亏。

5、交易方式问题:京郊房子的火爆,催生了先交定金在定首付的付款方式。不要已经定金只是几万块钱,就可以草率行事。一旦定金交了,退款几乎没有可能。

 

6、使用时长问题:70年的产权不要以为你就能住70年。

“房子是用来住的,不是用来炒的”

这也将是今年房产调控的主旋律。对此,小资钱包理财专家指出:互联网金融的快速发展,理财渠道逐步实现多元化。对于中小投资者,与其猜测不确定的政策、斗志斗勇的投资房产,不如合理进行资产配置,多元化理财,同样让您做到财富的保值增值。



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