提前解除租房合同 如何要回押金

在我们生活中难免会遇到提前解约的事情,这个时候就尴尬了,一般是极难拿到押金的,那么我们遇到这种情况该如何要到押金呢,快来了解下吧?

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一、签署租赁合同时就明确约定。

在签租房合同的时候,就应明确约定提前解约的情况,如房屋拆迁、工作变动等,当遇到这种情况,双方无须承担违约责任。

二、提前告知房东。

在合同中约定,提前一个月告知房东,这样就不用承担违约责任。且提前告知可以方便房东及时找到下一个租房,转租房屋,可以减少房东租金损失。

三、与房东协商解决。

租客不得不违约时,可以与房东积极协商,要回押金,但要主动承担违约责任,并通过以下方法尽量取得房东谅解:

1、转租

在房东同意的情况下,帮其找到新的租客,将房子转租,并要求新租客交押金。

2、再租一个月

和房东商量,再租一个月,这个月的租金就用押金来抵。房东也可以利用这个时间找寻新的租户。如果下一任租客很快能搬进来,那中间寻找新租客的几天租金算房客的。



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