购房选楼层技巧

买房子大家是喜欢高楼层还是低楼层,高楼层噪音少,站得高望的远,但是如果停电的时候就比较麻烦了;

低楼层方便,容易逃生,但是有可能会比较潮湿,采光也不好。既然看来看去也不知道选什么,那不如就跟着小编来学一学选楼层的技巧吧。

11.jpg

1、高楼层

很多年轻人都不喜欢低楼,往往更偏爱高层,认为高层空气清新,噪声也少、景色也很优美,但前提是你所居住的小区周边环境要够好。

若你所住的高层的周边没山没水,看到的只是前面楼座,窗对窗,楼对楼,城市的各种光电污染,还能说是景色好么?

2、价格

价格也是选择楼层时要考虑的问题,楼层不同房子的价格也就不同,

比如高层楼盘的8层以下,由高到低价格每平方差是50元~100元,8层以上的楼层每平方的,价格差为200元~300元不等,接近顶层才略有下降,

能够观景的楼层每平方价格,更是比其他层高500元~1000元,一定要三思而后行。

其实只要自己住着舒服就可以了,也许你购买了景观层,入住之后并无时间赏景,多付出的金钱就浪费了。

3、低楼层

一楼到三楼,人们通常生活在树冠下,离地面很近,常常能倾听到树枝敲打窗户的声音,

要说心理上舒适,这里是最好的,不用朝下瞧人,且就算电梯坏了,也可以轻松爬楼梯就当锻炼身体。

如果发生什么意外事件,比如地震、倒塌、火灾等事故,逃生也容易一点,

缺点就是采光问题了,1-3楼因为楼层较低,明显采光要差一点,这也是很多年轻人不喜欢低楼层的重要原因之一,此外,一楼还最易遭盗窃。

4、顶层。

如果这栋高层有(顶加阁)的话当然要顶层,心情好的时候可以去阳光室晒晒太阳,吹吹小风、喝喝小茶,美哉!

如果没有阁楼的话顶层就不能考虑啦,不仅会夏热冬冷,简直就是备受煎熬呢!

5、设备层

设备层即有供暖、供电或供水枢纽设备的那层。

在设备层或其下一层,设备的噪音、机械振动等,都会给居住环境带来负面影响,一般都在走廊里,有小屋,主要影响是晚上噪音,供电主要就是辐射,

因为同样是在走廊里,而且距离身体极近,电压的影响也不可忽略。

22.jpg

6、如何选择最佳楼层

买高层的最佳楼层应该是大楼的3/1 到 3/2 之间处,以21 层的大楼为例,它的最佳楼层是7-14层之间,这里无论是采光还是空气都不错,

如果是景观楼观景的效果也很好,这样一个高度人站在阳台上也不会有眩晕的感觉。

(仅供参考,具体以各小区情况为准)

15 层住宅之买房几层最好:5-7 层

18 层住宅之买房几层最好:6-7 层

30 层住宅之买房几层最好:6-7 层、15-24 层

28 层住宅之买房几层最好:6-7 层、15-22 层

24 层住宅之买房几层最好:6-7 层、15-20 层

26 层住宅之买房几层最好:6-7 层、15-20 层

25 层住宅之买房几层最好:6-7 层、15-20 层

22 层住宅之买房几层最好:5-7 层、14-17 层

选择楼层还是要根据自己最在意的那一方面来选哟,而且还要考虑到家里有没有小孩和老人,上下楼梯方不方便等等因素。



(0)
版权声明:本文内容由互联网用户自发贡献,该文观点仅代表作者本人。本站仅提供信息存储空间服务,不拥有所有权,不承担相关法律责任。如发现本站有涉嫌抄袭侵权/违法违规的内容, 请发送邮件至353920335@qq.com举报,一经查实,本站将立刻删除。
上一篇 2022年11月7日 下午12:49
下一篇 2022年11月7日 下午12:49

相关推荐

发表回复

您的电子邮箱地址不会被公开。 必填项已用*标注

联系我们

V信号:ZCJ353

在线咨询: QQ交谈

邮件:353920335@qq.com

工作时间:周一至周五,9:30-18:30,节假日休息

关注微信