购买小户型的选择要点

若是在大城市上生活,买一个小户型的房子就足够了,只要选的对,小户型也能变出大空间。

选择小户型房产要从实用的角度出发,厨房和卧室可选择小一点的,关键是要有个大点的客厅。

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1、卧室满足睡觉的功能就行

对于小户型而言,由于其购买者主要是用于过渡性居住,因此,选择小户型,尽量选择稍小一点的卧室。

卧室面积视情况而定,一般情况下,只要能放下一张床,一个柜子,满足睡觉的功能就行了。很多消费者在买房时,常常希望主卧面积能稍大一些。

其实在购买小户型时,应抛开舒适度的因素,从实用性的角度出发,毕竟卧室只是一个睡觉的地方。

2、客厅尽量要大

客厅的会客功能非常重要。并且,客厅最好能容纳电视机、沙发、小型餐桌等。如果厨房太小或者根本没有设计厨房,冰箱也可以放在客厅里。因此,在总面积差不多的情况下,尽可能挑选客厅大的户型。

3、阳台并非一定需要

不少人比较钟爱阳台,其实阳台并不是非常必要的,没有阳台也不会对住户产生太大不便。阳台,不管是凸出的还是凹进的,都会占房间的很大面积。

而且没有阳台的话,把衣服晾在屋内有阳光的地方也一样。

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4、别买带浴缸的卫生间

由于小户型的购买人群以年轻人为主,厨房的面积也应尽量小,只要能摆下厨具就行了。

但是,厨房小不代表功能的不完备,购房者可根据自己的生活习惯和厨房要求,为厨房配备些可以增加厨房空间的抽屉,以此扩大厨房的贮藏空间。

还有,厨房最好选择半开放式的,那样就可以把拉伸餐桌放在起居室和厨房之间,厨房就不会被墙所隔离,空间也得到了延展。

由于洗衣机放在卫生间易湿,最好不要放在卫生间里,对于小户型而言,摆放在厨房是个不错的选择。最好别选带浴缸的卫生间,浴缸会占很大面积。

只要有个淋浴就够了。

5、在商圈内购置小户型

由于商圈内本身巨大的升值潜力以及商圈内经济繁荣、商务氛围浓厚,区域内消费能力强大,为小户型投资价值的实现提供良好的基础。

6、房屋交通、配套要齐全

在出租市场上,交通、配套这两大因素在其租价中起着至关重要的作用,因此,在选择时关注这两点,是保证投资收益较高的重要因素。

眼光要放长远一些,毕竟房子这个东西是很值钱的,说不定你买的那个房子到最后就很值钱了呢。



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