武汉二十四城楼盘测评

今天准备和各位好好介绍下武汉二十四城,近期不少网友都在询问有关武汉二十四城到底怎么样,那希望下面这些信息能给各位提供一些帮助。有时间的话,还是要到线下亲自体验看看,和周边楼盘进行一些对比。

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楼盘亮点

交通通达性较好

周边有主干道,自驾出行可较快驶入三环线,附近有已开通的地铁1号线站点,步行或从门口的公交换乘都可以到达,另外项目附近还有地铁17号线的规划站点。

配套较为成熟

门口有公园和学校,附近也有建好的协和东西湖医院,自带商办产业配套规划,附近还有东西湖文化中心、五环体育中心等大型提升生活品质的配套。

小户型门槛低,功能型强

项目户型设计很不错,前期还有少量建面约74㎡毛坯两房户型,在整个楼市较为稀缺,功能性较强,且整体总价较低,首付门槛低,对于汉口外溢的刚需购房者来说,是个不错的选择。

楼盘概述

项目位于武汉临空港张柏路与金北一路交汇处,主推建面约115-130平毛坯房源,东西湖大品牌刚需项目。

适合人群

项目带有建面约115平户型,首付约43万起,适合汉口刚需外溢和想要投资的购房者。

楼盘特色

武汉二十四城占地面积约24.3万方,总建筑面积约106万方,计容建筑面积约74.4万方,超高层住宅约35万方、高层住宅约31万方,容积率约3.06,绿地率约35%,总计约5803套住宅房源。项目由金北一路分为南北两区,其中北区被规划路分为两个居住组团。

武汉二十四城规划的外立面是其一大亮点。在造型上,项目规划采取公建化的手法勾勒,提升住宅群体形象。楼栋建筑外立面规划以浅米色和灰色真石漆为基调,再配上大面积的玻璃占比,提升了自身小区的展示效果。

另外,项目规划的楼间距达到约55米,在园林景观的规划设计上也更加有余地,各部分景观区相得益彰,更加注重均衡性,项目共规划有3个居住组团,每个组团均规划有超大尺度的中央草坪,不用担心会出现园林景观被分割的情况。且项目规划有滨河景观带,即“绿野仙踪”,通过规划的健康休闲绿道串联三个活动节点:顽“啤”森林冒险岛,金麦芽欢聚广场,绿光魔法悦动场,形成一河三幕的生态绿地空间,超大尺度的景观活动空间成为住区外的后花园。

户型解析

武汉二十四城楼盘测评

建面约131平户型,三房两厅两卫

边户,南北通透,三开间朝南,户型方正,动静分区,南向超大阳台连通南向卧室,主卧带独立卫生间,全明无暗房,公卫干湿分区。

武汉二十四城楼盘测评

建面约117平户型,三房两厅两卫

中间户,三开间朝南,户型方正,动静分区,北侧为连廊,依靠连廊有通透效果,南向大阳台,主卧带独立卫生间,全明无暗房。

交通情况

武汉二十四城距离在建的地铁6号线二期金银湖停车站直线距离约2公里,目前,仅剩2个区间和2个车站的铺轨施工,总长度约为2.5公里,目前已全面实现“轨通”。6号线可实现与1/2/4/8号线换乘,直达江汉路、汉街、光谷、武汉火车站等城市核心。

项目南侧约240米左右处有金北一路径西八路,该站点有736路、h102路、h105路、h106路等公交线路,可直达吴家山、汉口等核心商圈。

武汉二十四城可以从附近的金北一路驶入临空港大道或七彩路(在建),再驶入金山大道,沿金山大道再向东可驶入海口立交,再行驶一小段就可以通过竹叶海立交进入三环线,从临空港大道可以快速进入吴家山老城。已开通的金山大道与硚孝高速互通的立交将对该项目自驾出行有一定利好,但帮助有限。金山大道海口互通立交工程共有A、B、P、Q、Y、Z六条匝道,是武汉市东西湖区与主城区连接的重要交通枢纽。另外近期三环线与硚孝高速交汇的竹叶海立交也通车了。

周边配套

武汉二十四城引以为傲的配套,就是长春街&七一品牌中小学!这两个学校就位于项目南侧!长春街和七一是武汉最著名的名校,升学率在整个武汉都是名列前茅。

东边约600米处是民办公助型学校北师大武汉学校,包含约180个班,涵盖幼儿园、小学、初中、高中,预计交付时间不晚于2022年。自带一所规划幼儿园,项目附近还规划有莲花湖小学,预计要等待区域内教育用地落实才有就近对口学校。

区域内还有两家三甲医院,协和东西湖医院以及金银湖协和医院,东西湖协和东西湖医院创建于1958年,是武汉临空港经济技术开发区唯一一所集医疗、教学、科研、预防保健、康复、急救、社区卫生服务于一体的三级综合医院。

周边的大型公共设施配套还有金银湖国家湿地公园、码头潭公园、五环体育中心、东西湖文化中心(在建)、黄狮海公园等,并且项目沿径河沿岸也规划有公园并将由项目方代建。

项目与已开业的东西湖万达广场直线距离约2.4公里,金银湖万达广场已于去年12月正式对外开放。金银湖湖万达广场项目共计4层,总建面约17.4万方,将填补金银湖片区长期缺乏知名大型购物中心的空白。

距离项目约1.2公里处是已经建好的五环体育中心和规划的东西湖文化中心等,都是区域的地标性建筑。且东西湖文化中心将于2021年5月交给保利置业旗下的琴台托管运营。东西湖文化中心已于2019年动工,最早有望2020年底-2021年完工,这座新城地标位于五环体育中心北面,是临空港经开区规划新建的多功能文化中心,集图书馆、档案馆、博物馆、科技馆、文化馆、剧院为一体。

来源:乐居买房

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