汉阳王家湾新增638套住宅

本月,武汉市自然资源和规划局汉阳分局发布了,武汉洺悦领江房地产有限公司申报的新建居住项目规划方案批前公示。该项目将为王家湾新增638套住宅供应,具体情况可以通过下文了解。

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新项目规划方案

根据规划公示显示,该项目总占地面积24487.74㎡,总建面131215.3㎡,计容建面92998.99㎡,其中,住宅建面83329.06㎡,总户数638户,并规划有社区卫生服务站、社区文化中心、社区养老院、社区体育中心。

该项目容积率约3.8,建筑密度21.54%,绿地率30%,停车位共1019个。

汉阳王家湾新增638套住宅

项目位于汉阳区十升路与十升一路交叉口东南角。由3栋150米、1栋130米规模的超高层住宅。根据平面图显示,项目1号楼46层,2、3号楼共48层,4号楼共43层,4栋楼均为连廊结构。

资料显示此次报规地块为,武汉洺悦领江房地产有限公司于2021年6月29日溢价49.45%,以140530万元,楼面价15110.75元/㎡竞得的P(2021)049号纯住宅用地,出让面积24470㎡。

汉阳王家湾新增638套住宅

股权穿透显示,武汉洺悦领江房地产有限公司系中国电建地产集团有限公司全资子公司。

汉阳王家湾新增638套住宅

王家湾新增638套住宅供应

项目位于汉阳核心区域,出行便捷,靠近汉阳二环,周边分布有武汉摩尔城、汉商21世纪、人信汇、墨水湖公园等生活配套。

据中房网发布的《2021中国房地产开发企业综合实力TOP500》显示,中国电建地产集团有限公司排名第57位。

官方资料显示,电建地产重组成立于2005年11月,是国务院国资委核定的首批16家主营房地产开发与经营业务的中央企业之一。拥有房地产开发企业壹级资质,资信等级AAA级,注册资金90亿元。公司业务范围涉及土地开发、房地产开发、物业管理、园林景观。产品业态覆盖住宅、写字楼、商业、酒店等多种类型。

汉阳王家湾新增638套住宅

目前成立了华北、华中、华南、华东、西南、中南及华西7大区域总部,已在北京、上海、广州、深圳、天津、重庆、西安、济南、南京、杭州、武汉、长沙、成都、郑州、佛山、安康、太仓、三亚等30个城市共130个项目进行了房地产开发,并控股上市公司南国置业。

电建地产目前在武汉开发了盛世江城、洺悦江湾、光谷洺悦天玺、洺悦御府等项目。汉阳王家湾项目拿地价格为15110.75元/平,目前周边在售的新盘均价约19000元/平左右。

另外,据电建地产官微消息,1月12日,电建地产联手江西青山湖产业控股集团有限公司成功获取地块。此地块的成功获取,是落实电建地产及华中区域战略发展的重要一步,标志着电建地产首次挺进赣鄱大地英雄城,联手政府平台公司与成员企业江西水电,对深耕政商关系、提升品牌知名度和市场影响力有着积极作用。

来源:乐居买房



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