武汉城建汉阳印象值不值得买

武汉城建汉阳印象是在汉阳区钟家村归元寺旁,所处位置非常不错,所以关注的朋友也不少。那今天正好借此机会,对武汉城建汉阳印象做个简单的测评,大家要是有兴趣的话,欢迎来了解看看。

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价格分析

武汉城建汉阳印象主推建面约101㎡、116㎡、120㎡舒适型三房,以及约141㎡宽绰四房,均价约21000元/平,毛坯交付。项目所处汉阳核心,周边在售的远洋东方境世界观建面约116-135平三房在售,带装修均价约28042元/平。相较之下,项目户型选择较多,入手门槛价格低。

二手房方面,项目周边的二手房差价较大,鹦鹉大道以西的香榭琴台、复地翠微新城等挂牌均价在1.8-1.9万元/平,统建水岸人家、龙江庭苑、名流公馆等挂牌均价在1.5-1.6万元/平,而在鹦鹉大道以东的福星惠誉汉阳城挂牌在2.2-2.3万元/平。

汉阳核心板块整体规划一般,好在环线位置较好,配套相对成熟,比较适合自主。

产品特色

武汉城建汉阳印象项目位于汉阳区国博大道以北、冰糖角路以东,项目总用地面积约2.75万方,总建面约14.8万方,容积率4.0,绿地率30%。商品住宅建筑面积约9.97万方,规划4栋高层、1栋小高层、2栋超高层住宅,共计825套住宅房源。还包含1所幼儿园和社区底商。

楼栋整体呈现东南、西南两种朝向,楼栋布局错落有致,采光、观景视野较好。其中,1号楼28层,2号楼46层,3号楼28层,4号楼48层,5号楼16层,6号楼26层,7号楼33层,其中1、3、5、6号楼为2梯4户,2、4号楼为3梯4户,7号楼商品房为2梯3户(含公租房为4梯6户)。

社区内部园林景观规划“五进式”归家礼序,包含昭示门庭、幸福游园、礼仪门楼、风雨连廊、温馨住宅,兼具仪式感和美观性。还规划不同的功能组团,包含儿童活动场地、树屋式的游乐设施、休闲廊架、约350米的环形跑道等,满足各年龄段业主居住休闲需求。

户型解析

武汉城建汉阳印象值不值得买

C-1户型建面约101平,三室两厅两卫,位于1号楼、3号楼、5号楼中间户。

户型方正,全屋通透,三开间朝南,采光通风性较好;入户玄关增强居家私密性,彰显生活品质,可设置储物柜、鞋柜等,增加收纳空间;客厅、餐厅一体化设计,连接生活阳台,空间共享,视野开阔。

紧凑型三房格局,配备双卫生间设计,高峰时使用互不干扰,可满足三口之家、二胎家庭等多种居住需求;主次卧均带飘窗,可拓展室内空间,增加空间利用率。

武汉城建汉阳印象值不值得买

A-1户型建面约141平,四室两厅两卫,位于1号楼、3号楼、5号楼边户。

功能布局合理,南北通透设计,两开间朝南,三面采光,全明空间;U型厨房无缝对接餐厅,备餐、就餐动线简洁,尽享品质生活;餐厅与客厅双厅连通,空间共享,连接景观阳台,视野开阔。

四室设计,可满足三代同堂、多胎家庭的居住需求;居住空间分开布局,位于户型角落,互不干扰,较为舒适安静;主卧套房设计,带飘窗、卫浴,兼具居住舒适性及私密性;多一室空间,可以根据家庭不同阶段需求自由改造,可作为儿童房、客房等居住需求,也可作为书房、健身房、工作室等功能空间,较为人性化。

交通概述

武汉城建汉阳印象项目双地铁环绕,距离地铁6号线马鹦路站约800米,距离地铁4号线拦江路站约1.1公里,步行可至,且两条地铁可在钟家村站进行换乘。

地铁6号线西北起自东西湖区,途经江岸区、江汉区、硚口区、汉阳区,西南止于蔡甸区,其间可换乘1号线、7号线、2号线、12号线(在建)、3号线、4号线、16号线。

地铁4号线起于柏林站,途经蔡甸区、汉阳区、武昌区、洪山区,止于武汉火车站,连接武昌火车站及汉阳火车站。

项目周边500米范围内,设有国博大道万家巷、马鹦路万家巷、马鹦路姚湾、夹河路公交停车场、国博大道冰糖角五个公交站点,通行547路、637路、401路、532路、554路、556路、580路、637路、646路、728路等十余条公交线路。

武汉城建汉阳印象位于汉阳区钟家村归元寺旁,国博大道以北,冰糖角路以东。

自驾走鹦鹉大道上江汉一桥,可达硚口区武胜路;走国博大道向南可到汉阳四新;走二环线上鹦鹉洲长江大桥,可到武昌复兴路、白沙洲等地,自驾通行十分便利。

武汉城建汉阳印象值不值得买

配套概述

项目自带6班幼儿园,周边1.5公里范围内,设有西大街小学、钟家村小学、钟家村小学三里坡校区、钟家村第二小学、武汉市汉阳区车站小学、西大街小学(二校区),武汉市第三初级中学、武汉市第三十二中学、武汉市翠微中学、武汉市晴川高级中学等优质中小学教育资源,未来区域适龄孩子上学较为方便。(具体对口学校以交付后教育主管部门对口划片为准)

项目周边3公里范围内,武汉友好医院、泰康同济(武汉)医院、武汉市第五医院、武汉市汉阳医院、湖北省第三人民医院等医疗资源,可为区域居民提供健康保障。

项目自带社区底商,周边复地翠微新城、燕归园、邓甲新城邓成熟小区较多,生活氛围较为浓厚,可满足日常生活需求。钟家村商圈范围内,江腾广场、闽东国际商业广场、汉商银座购物中心、汉商银座知音站台等大型商业,可轻松到达。

另外,项目近邻武汉远洋里(在建),该项目定位为“多元生活城市走廊”,综合体总体量达240万平方米,以17万方商业街区为核心,囊括大型影院、超市、健身中心、小剧场、城市复合型旗舰书店、艺术中心、时尚零售、运动品类旗舰店、约2万平方米集中家庭亲子业态等丰富的业态组合,一站式满足购物餐饮、文化艺术、休闲娱乐、亲子家庭等多种需求。

项目周边2公里步行范围内,闲时娱乐、散步锻炼可到鹦鹉洲汉阳桥梁主题公园、汉阳公园、莲花湖公园、琴台小森林公园等。



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