江岸区2019拆除计划 江岸区2019要拆哪里

随着城市的发展很多地方都有拆迁的必要,老城区人口密集交通拥堵城市改造是势在必得的。武汉的交通地铁修建、道路改造需要征哪些地方呢,2019武汉江岸区将会拆迁哪些地方呢,拆迁补助改造补偿金是多少呢,一起来看看吧。

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1、2019武汉江岸区拆迁地区

二七北路片棚户区改造项目

征收范围:项目位于武汉市江岸区解放大道以西。东至解放大道、南至二七路、西至二七横路、北至长湖路。区域内待征收房屋总面积282900平方米。

宏鑫金属公司片旧城改造

征收范围:位于江岸区正义路以南,东临育才行知小学,南临规划道路,西临紫轩美佳小区,北临正义路。该项目被征收房屋户数约1户,被征收房屋总建筑面积约2829平方米,项目总占地面积约13亩。

武汉儿童医院妇幼综合大楼工程项目

征收范围:江岸区光华路北侧之间,东临球场路,南临光华路,西临香港路,北临惠济路(具体征收范围以房屋征收部门确定的征收范围为准)。征收总户数约74户,征收房屋总建筑面积约4308.09平方米。

后湖堤边路片地块房屋征收

征收范围:该项目地块位于江岸区张公堤堤边路与朱家河围合区域,规划用地面积约994591.72平方米(以实测为准),涉及到13宗子地块。征收期限原则上以3个月时间为准。

江岸区谌家矶一期片项目

征收范围:该项目地块位于江岸区汉施公路两侧,朱家河以东区域,规划用地面积约1262291.57平方米(以实测为准),涉及到43宗子地块。征收期限原则上以6个月时间为准。

为群四村片

征收范围:该项目地块位于解放大道与二七北路交汇处,东临解放大道,南临二七北路,西临二七横路,北临东新熙园小区。规划用地面积约83072.3平方米(以实测为准),总户数约1785户。征收期限原则上以6个月时间为准。

劳动新村片

征收范围:该项目地块位于江岸区二七纪念碑附近,东临解放大道与二七纪念碑,南临二七纪念碑和二七路,西临二七横路,北临二七北路。规划用地面积约75791.3平方米(以实测为准),总户数约1844户。征收期限原则上以6个月时间为准。

工农村片

征收范围:该项目地块位于江岸区工农村片,东临二七横路,南临黄浦佳苑小区,西临规划道路,北临发展大道。规划用地面积约20050平方米(以实测为准),总户数约36户。征收期限原则上以3个月时间为准。

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拆迁补偿费有哪些

拆迁赔偿费:是指拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有:

(一)房屋补偿费,用于补偿被拆迁人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。

(二)周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。

(三)奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房,房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定,拆建单位必须严格执行,不得任意更改。

货币补偿的金额

货币补偿的金额,根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素,以房地产市场评估价格确定。具体办法由省、自治区、直辖市人民政府制定。实行房屋产权调换的,拆迁人与被拆迁人应当依照规定,计算被拆迁房屋的补偿金额和所调换房屋的价格,结清产权调换的差价。

房屋拆迁补偿标准的计算公式

由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为:房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。

拆迁户举例:

房屋面积:80平

位置:2环外,3环边

拆迁办初提供条件:8000/平方,每平补助370元装修费

协商结果:11000/平方+8万(顶层加盖)+装修费=98万



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